Если все настройки выставлены верно, не знаю чем помочь
Перенес роутер в шкафчик поближе... убил 3 часа на сверление стен, шкафов и протягивание кабелей. Теперь под окном уверенные 11 мегабит. Нужно по двору покататься, посмотреть как будет в других точках брать.